（招标编号：Z4601003413000322001）
项目所在地区：海南省，海口市
1.招标条件
本招标项目鲁启·智慧谷C区项目已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2203-465102-04-01-544399）批准建设，招标人（项目业主）为海南鲁骐产 业投资有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的建筑节能检测及室内环境检测服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1说明本次招标项目的建设地点：海口市江东新区林海三路2.2项目内容及规模：项目位于江东新区起步区JDGJ-03-B13地块、JDGJ-03-B14地块，本次招标的总建筑面积为128637.95平方米（不含展示中心）。其中：（1）JDGJ-03-B13地块建设内容为4栋五层办公（3#、4#、5#、6#楼）、3栋十三层办公（8#、9#、 10#楼）、2栋二层独立商业（11#、12#楼）、一层商业连廊和地下室；建设指标为总建筑面 积111273.95平方米，其中地上建筑面积76488.56平方米、地下建筑面积34785.39平方米，计容面积73157.58平方米、建筑密度45%、容积率3.0、建筑高度60米、绿地率20%、停车位683个。
(2)JDGJ-03-B14地块建设内容为1栋3层展示中心(1#楼)(不在本次招标范围内)、1 栋9层商务办公楼(2#楼)和地下室；建设指标为总建筑面积20164平方米（已含展示中心 面积），地上建筑面积16889.09平方米，计容面积16604.8平方米、建筑密度47.57%、容 积率2.5、绿地率15%、建筑高度41.3米、停车位78个。
2.3服务期：2024年2月29日（具体以甲方或监理指令为准）至2025年6月30日（具体 以项目竣工验收合格之日为准）。工期：487日历天。
2.4招标内容及范围：针对鲁启智慧谷C区项目围护结构实体节能、设备系统节能等分项工 程进行建筑节能工程检测工作和室内环境检测工作。包括但不限于墙体节能工程、幕墙节能 工程、门窗节能工程、屋面节能工程、通风与空调节能工程、设备系统节能工程、配电与照 明节能工程、室内环境等检测。
2.7计价方式：综合单价包干，工程量据实结算。
2.7.1本工程采取综合单价包干方式,最终按实际检测工程量结算。合同价包含乙方履行完 成成本工程所有的费用,包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、机械进出场费、运输 费、吊运费、管理费、利润、措施费、规费、劳务费、质检费、各项检验试验费、带电施工 费或者停电申请费、安装费、用水用电费用、数据实时上传费用、材料设备价格变化风险费(报价中应考虑临时用水、临时用电的费用及协调)等，包括在合同内明示或暗示的一切风险 责任及其相关费用，并考虑物价浮动、监管政策更为严格等风险因素在内的全部费用。 2.7.2报价人依照发包人提供的报价格式、施工图纸要求、结合施工现场情况等因素，按照 企业及市场价格自主报价；但应充分考虑全费用综合包干单价所包含费用内容，报价人的全 费用综合单价应视为已经包含了本次报价说明中所有的工程项目及报价说明中没有说明但在检测过程中为完成本工程必须完成的所有工作，投标人漏报错报少报的，均视为其价格已包含在综合包干单价中，结算时不予调整。
3.投标人资格要求
3.1资格要求：响应人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或有关部门核发的事业单位法人证书(证明材料：提供营业执照复印件）；
3.2资质要求：具备省级及以上行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，且同 时具有省级及以上市场监督管理部门核发的检验检测机构资质认定证书(CMA)，资质证书检
测范围或CMA证书附表能力范围需包含：至少包括见证取样检测、主体结构检测、建筑节能 检测、门窗三性检测及室内空气质量检测，并在人员设备方面具有相应的检测能力(证明材 料：相关证书复印件）。
3.3业绩要求：投标人自2020年11月1日至今至少承接过3个建筑工程的门窗幕墙检测或 建筑节能检测或室内环境检测项目。
证明材料：合同关键页复印件（需体现门窗幕墙检测、建筑节能、室内环境检测内容），以 合同签订时间为准。
3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(财务状况良好，提供2022年度 的财务状况表或财务审计报告）。
3.5信誉要求：投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包
括但不限于：
①投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列 入失信被执行人名单；投标人提供网页查询截图。
②投标人在“中国政府采购网”（http：/www.ccgp.gov.cn/search/cr/)，未被列入政府采 购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图。
③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录(2016版）》(发 改财金（2016）2798号）通知，企业（2022年）的纳税信用须为C级以上（含C级），需提 供纳税信用等级证明材料。
3.6本次采购不接受联合体响应。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年1月22日至2024年2月9日（节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同）持单位介绍信或授权委托书原件及身份证获取招标文件(如需通 过网络获取的，请将单位介绍信或授权委托书及身份证彩色扫描件、联系电话发至邮箱，并根据邮箱提示获取招标文件）。
获取方式：点击链接（http://www.chinaztbcg.com/Html/?446536.html）查看
5.2招标文件每套售价500.00元（售后不退）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月19日9时00分。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。
